Contáctanos
Desarrollo Carenda
Hunucmá, Yucatán
Construye la Nueva Mérida con Carenda Caucel
Vive en armonía con las bondades de la naturaleza
Invierte de forma tangible, segura y estratégica
Carenda es un desarrollo de lotes residenciales ubicado en Hunucmá, a solo 10 minutos de Mérida. Ideal para quienes buscan alta plusvalía sin riesgo, con acceso directo desde carretera y escrituración inmediata.
Beneficios del Proyecto
Propiedad privada, libre de gravamen
Escrituración inmediata al liquidar
Financiamiento hasta 48 meses SIN INTERESES
Sin revisión de buró de crédito
Sin penalizaciones por pagos anticipados
Sin cuotas de mantenimiento
Terrenos desde 300 m²
Calles blancas y mojoneras
Luz sobre carretera
Certeza jurídica total
Sin régimen de condominio
Libre de restricciones de construcción por tiempo
Ubicación estratégica en una zona que cuenta con todos los servicios
Carenda se ubica en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.
🏡 A 3 minutos de la cola de la colonia Caucel, con acceso a servicios urbanos, transporte y conectividad inmediata con Mérida.
🏙️ A 10 minutos del centro de Mérida, ciudad reconocida por su calidad de vida, seguridad y plusvalía inmobiliaria.
🏖️ A 30 minutos del Pueblo Mágico de Sisal, un puerto histórico con playas de arena blanca y certificación Playa Platino, ideal para el turismo y la recreación.
⚓ A 49 minutos de Puerto Progreso, el principal puerto de carga y cruceros en Yucatán, clave para la conectividad marítima y comercial.
🌴 A 3 horas de Cancún y la Riviera Maya, uno de los destinos turísticos más importantes del mundo, con constante flujo de inversión y visitantes.
Potencial de la Zona
Ubicado en el corredor de mayor plusvalía proyectada de Mérida
A 3 min del proyecto Ciudad Caucel y el nuevo centro logístico de carga
Proyección de una carretera que conectará con Puerto Progreso
Yucatán tuvo un 8.1% de crecimiento económico en 2022
Mérida fue reconocida como una de las mejores ciudades del mundo para vivir
Te respondemos algunas de tus dudas
Actualmente, Carenda no dispone de infraestructura de agua potable ni drenaje municipal. Se recomienda el uso de pozos privados para el abastecimiento de agua y biodigestores para el tratamiento de aguas residuales, siguiendo las prácticas habituales en zonas de crecimiento residencial.
Sí. Los terrenos son propiedad privada, con escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Yucatán. La compraventa se formaliza mediante contrato legal con firma electrónica avanzada y certificado NOM-151.
Carenda cuenta con energía eléctrica sobre la carretera, a pie del acceso principal. Los inversionistas interesados pueden gestionar su conexión desde esta red, con asesoría técnica disponible.
No. Una de las grandes ventajas de Carenda es que no existen cuotas de mantenimiento, lo que reduce los costos fijos de tu inversión y te brinda mayor libertad financiera.
Podrás comenzar a construir una vez que el desarrollo haya sido entregado y escriturado a tu nombre. Recomendamos esperar la entrega formal para planificar tu proyecto de construcción.
¡Por supuesto! Extranjeros pueden invertir en Carenda. Nuestro equipo te acompañará en el proceso de fideicomiso, si aplica, para que inviertas sin complicaciones.
Apartado: $3,500 MXN para gastos administrativos y elaboración del contrato (no reembolsable).
Enganche: Entre el 10% y el 100% del valor del terreno (puede diferirse).
Firma de contrato: Se realiza mediante SignNow con certificado NOM-151.
Mensualidades: Según el plan de financiamiento pactado.
Escrituración: Al finalizar el pago total.
Se aceptan pagos mediante:
Transferencia o depósito bancario
Tarjeta de crédito o débito
Plataforma de pago en línea segura
Los pagos pueden realizarse desde México o desde el extranjero.
En Carenda contarás con un equipo de atención personalizado que te acompaña desde la elección del lote hasta la escrituración. Además, tendrás acceso a una plataforma digital para dar seguimiento a tus pagos, avances del desarrollo y documentación.